Agevolazioni e futuro, questi i due temi su cui il Fisco 2017 si concentra rispetto alla Prima Casa.

Le agevolazioni sulla prima casa

A seguire l’elenco delle misure per la prima casa che sono utili a chi intende spostarsi e acquistare una struttura tutta sua o a chi pone le prime pietre per un futuro condiviso, ma anche semplicemente per chi deve ristrutturare la propria abitazione:

  • Nella Legge approvata di recente sui Bonus destinati all’edilizia vi sono agevolazioni per l’acquisto della prima casa;

Detrazioni IVA per l’acquisto della Prima Casa

Per il 2017 la novità è che la percentuale sulle agevolazioni fiscali relative all’acquisto della prima casa varia, passando da una riduzione del 4% per arrivare ad una del 21% e ciò vale per coloro che acquistano la casa da un impresa o da un privato. La quota fissa per l’imposta ipotecaria o catastale è di 200€.

Tale quota di 200€ vale anche per le cessioni o le donazioni.

Chi diventerà beneficiaria o beneficiario del bonus relativo alla prima casa dovrà possedere specifici requisiti, tra cui:

1° Non essere possessori già di una o più abitazioni sul territorio nazionale

2° Alternativamente alla 1a regola se si è possessori di appartamenti, questi andranno venduti entro l’anno solare

3° Non essere proprietario di abitazioni nello stesso Comune per il quale si richiedono le agevolazioni al fine di impiegarle per l’acquisto della prima casa

4° Questa è la terzultima regola inerente a tali agevolazioni. Il possessore della prima casa che verrà acquistata dovrà richiedere entro 18 mesi la residenza (qualora non l’avesse già) nel Comune ove si trova l’immobile

5° La persona dovrà dimostrare che la sua sede di lavoro è nel Comune di acquisto della prima casa

6° Ultima regola è quella relativa al non poter essere titolare di diritto d’uso, usufrutto o abitazione di altro immobile nello medesimo Comune per il quale viene richiesta l’agevolazione sull’acquisto della prima casa.

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ultimo aggiornamento: 16-01-2017


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