Come recedere da contratto d’affitto

Se si vive in affitto in un appartamento, al momento in cui se ne prende possesso viene stipulato un contratto in cui vengono riportate tutte le clausole del rapporto tra locatore e locatario. Ecco dunque come procedere nel caso in cui si voglia rescindere un contratto d’affitto

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Il contratto d’affitto è un contratto con valore legale, quindi chi lo sottoscrive è tenuto a rispettare quanto viene riportato al suo interno.

In genere però in un contratto sono riportate anche delle casistiche che rendono possibile rescinderlo in modo anticipato rispetto a quella che sarebbe la sua naturale conclusione. Questo può essere fatto tanto dall’affittuario che dall’inquilino.

Caso per caso quindi si deve fare riferimento al contratto che si è redatto: in linea di massima, c’è un preavviso da dare, che può essere comunicato verbalmente o tramite raccomandata, per evitare di pagare penali. Nel caso in cui il preavviso non sia rispettato, o si rescinda dal contratto entro un tempo troppo breve dalla sua stipula, l’inquilino potrebbe dover pagare una multa, ad esempio attraverso la trattenuta dell’anticipo versato.