Fondo di Garanzia per la prima Casa – Bonus Fiscali 2017

Il Fondo di Garanzia si rivolge a tutte le persone che devono stipulare un mutuo relativo alla prima casa.

Fondo di Garanzia e Mutuo

Era l’anno 2014 quello nel quale venne istituito attraverso la Legge di Stabilità appunto il Fondo di Garanzia per le cittadine ed i cittadini che hanno problematiche connesse all’attivazione di un mutuo ipotecario.

Attraverso tale forma di agevolazione i Governo fornisce l’opzione – importantissima – di:

  • acquistare
  • ristrutturare
  • dotare un abitazione di una maggiore efficienza energetica

Ma cosa contempla questa forma di agevolazione? Ebbene in sintesi questo Bonus Fiscale o per meglio dire questo Fondo consente di dare una mano alle persone che devono svolgere le attività sopra esposte e potranno farlo entro certi parametri che a seguire verranno illustrati.

In cosa consiste la misura

Questa agevolazione prevede delle specifiche garanzie economiche che ammontano alla percentuale del 50% della quota capitale dei mutui che non superino la soglia dei 250mila Euro.

Si parla sempre di immobili non di lusso comunque.

Attraverso questa percentuale l’Istituto di Credito o la Banca alla quale si rivolgeranno le persone che usufruiscono del fondo, non richiederà altre garanzie personali a colei o colui che intende stipulare il mutuo, ovviamente l’ipoteca rimane comunque assieme all’assicurazione, qualora questa venisse richiesta.

Tra le caratteristiche per accedere a questa misura troverete:

  • Alcun limite di età per effettuare la richiesta
  • Alcun limite di reddito
  • L’apertura a tutta la cittadinanza

In sostanza occorrerà unicamente presentare richiesta attraverso un apposito modulo presso la banca che aderente.

Le Banche che aderiscono

L’elenco degli Istituti e delle Banche che aderisco a questa Legge è pubblicato sul sito della Consap.

Conclusioni

Con questa misura la coppie che intendono programmare con il piede giusto il loro futuro, avranno accesso ad un Bonus pari alla quota massima del 50% per ristrutturare e/o acquistare la loro prima casa. Inoltre la misura si rivolge anche a coloro che magari necessitano di ristrutturare la prima casa da anni ma rimandano per non stipulare un mutuo. In quest’ultimo caso quel 50% è un ottima opportunità per smettere di programmare e agire.

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ultimo aggiornamento: 16-01-2017

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