Con il piano casa ufficialmente in Gazzetta, sono previsti cambiamenti in arrivo per ristrutturazioni e bonus.
Dopo il bonus sulle ristrutturazioni edilizie di qualche mese fa, il piano casa è in arrivo con delle novità proprio su bonus e ristrutturazioni. Il decreto legge in questione ha compiuto ufficialmente il suo approdo in Gazzetta.
Il provvedimento diramato di recente, per via delle divergenze espresse tra il ministro Salvini e il ministro Giuli sulle soprintendenze, è arrivato dopo un compromesso tutto tranne che facile da raggiungere.
Piano casa: cosa c’è da sapere
Il compromesso raggiunto, come riporta Il Sole 24 Ore, prevederà che si agisca tenendo conto di una Conferenza di servizi semplificata, con la possibilità di opporsi ai progetti proposti concessa alle amministrazioni competenti.
Per quanto riguarda le modifiche apportate, sarà possibile intervenire tramite demolizione e ricostruzione tramite la SCIA. Ciò significa che non sarà necessario ottenere il cosiddetto permesso di costruire.
Tuttavia, le soprintendenze potranno adottare “i motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione dell’attività e di rimozione degli eventuali effetti dannosi di essa” in caso di accertata carenza dei requisiti previsti.
Per gli interventi dei privati, le cose potrebbero complicarsi. Infatti, la mancata semplificazione potrebbe portare a delle procedure più lunghe, con dei possibili conseguenti ritardi nella realizzazione delle opere. I quali possono dare luogo ad una riduzione degli investimenti.
La questione sulla morosità incolpevole
Approfondita anche la questione sul fondo stanziato per la morosità incolpevole, il quale subirà una drastica riduzione. Nonostante la conferma dei 20 milioni di euro per questo 2026, è stato reso noto come dal 2027 la cifra erogata passerà a 2 milioni di euro.
Nel prossimo futuro, una volta che tutti i finanziamenti saranno stati messi a terra, potrebbero arrivare anche altri pesanti tagli per il piano casa. Il quale verrà inevitabilmente messo a dura prova.
