Come calcolare i millesimi di riscaldamento

Se si vive all’interno di un condominio, ci sono alcune spese che devono essere sostenute in autonomia, ed altre che invece che devono essere equamente ripartite tra tutti i condomini. Questa ripartizione si fa sulla base di tabelle dette “millesimali”: ecco come si fa il calcolo nel caso del riscaldamento.

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Per ogni appartamento di un condominio possiede un impianto di riscaldamento autonomo, il problema non si pone; ma ne caso in cui l’impianto di riscaldamento sia centralizzato, come sapere qual è la cifra esatta che compete ad ognuno da pagare?

La quota di millesimi spettante ad ogni condomino può essere decisa, nel caso del riscaldamento, su tre criteri:

  • i metri cubi riscaldati, ovvero la cubatura dei singoli appartamenti, che richiederanno diverse quantità di energia per essere scaldati;
  • la superficie radiante, ovvero il numero di caloriferi di cui si dispone, tenendo anche presente se sono tutti della stessa tipologia e quindi potenza;
  • il criterio misto, quello più usato, che considera al 50% la cubatura e al 50% la superficie radiante.